Новое в Законе о нотариате
С 3 января 2021 года начнет действовать обновленный Закон Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности». Какие изменения нас ждут, чем полезны будут нововведения и упростят ли они общение со специалистами? Ознакомимся с некоторыми из них.
Нотариальная тайна с 2021 года будет включена в понятие охраняемой законом, наравне с медицинской, банковской и другими. При этом из нее будут исключены сведения о доверенностях. Сейчас на сайте Белорусской нотариальной палаты люди имеют возможность проверить, заведено ли наследственное дело (указав имя и дату смерти наследодателя) и факт отмены доверенности. С нового года появится возможность проверить, удостоверялась ли интересующая доверенность. Для этого необходимо будет ввести сведения о доверенности: ФИО, лица давшего доверенность, нотариуса, ее удостоверившего, дату выдачи документа и номер по реестру. Подтверждение существования документа будет доступно тому, кто действительно имеет с ним дело. При этом само содержание документа не будет в открытом доступе.
В новом законе исключается территориальный принцип удостоверения сделок с недвижимым имуществом. С 2021 года за удостоверением договоров отчуждения недвижимого имущества и выдачей свидетельств о праве собственности супруга в отношении недвижимого имущества можно будет обратиться к любому нотариусу. Сейчас это делают нотариусы того нотариального округа, в пределах которого расположено недвижимое имущество.
Отдельные нормы принятого закона касаются правового регулирования вопросов гражданской ответственности нотариуса за причиненный по его вине вред, а также страхование такой ответственности. Впервые в стране закрепляются ее основания и пределы. Даже при высокой ответственности и профессионализме нотариуса, случается, по его вине происходят ошибки, которые приводят к ущербу имущества или имущественным правам. Свою личную ответственность страхует как сам нотариус, так и нотариальная палата. Белорусская нотариальная палата дополнительно застраховала ответственность каждого нотариуса. Если по договору страхования ответственности нотариуса выплаты будет недостаточно, чтобы покрыть материальный ущерб, это будет сделано по договору дополнительного страхования. Это помогает и нотариусу и человеку, интересы которого нарушены, получить выплаты в размере реального ущерба. При этом обозначены пределы возмещения ущерба. Материальный ущерб можно взыскать только при наличии судебного решения, где указаны причины ущерба и размеры возмещения. Требовать выплат за упущенную выгоду или моральный ущерб нельзя. Также был увеличен срок исковой давности по страховому покрытию, который сейчас составляет три года, а станет десять лет.
Значительные перемены ждут жителей населенных пунктов, в которых нет нотариальных контор, а их функции по совершению некоторых нотариальных действий выполняют сельисполкомы. С нового года уполномоченные должностные лица сельских исполкомов удостоверять завещания, согласия и доверенности не будут. Сделать это можно будет только у нотариуса. При этом доверенности на получение пенсий и пособий, которые могут срочно понадобиться, по-прежнему можно будет удостоверить у должностного лица сельского исполкома.
Возможность обращения к нотариусу и совершения любых нотариальных действий для граждан в сельской местности существует и сейчас и будет продолжать осуществляться при выезде нотариуса в агрогородки, а также в иные населенные пункты. Выезжать нотариусы будут на основании заявок, поступающих от заинтересованных лиц. Заявку можно оставить на сайте Белорусской нотариальной палаты, а также позвонив в нотариальную контору либо сельисполком. Раз в квартал будут составляться графики выезда определенного нотариуса в конкретные населенные пункты, а людей проинформируют о приезде – через СМИ, объявления на сайте исполкомов, в сельских исполкомах и в нотариальной конторе.
Виктория КОЗЫРЕВА,
заведующий нотариальной конторой Щучинского района.