Более 143 тысяч квадратных метров жилфонда капитально отремонтировали и ввели в эксплуатацию в Гродненской области за 7 месяцев текущего года. Об этом корреспонденту «ГП» сообщили в управлении ЖКХ Гродненского облисполкома.
Капитальный ремонт в Беларуси выполняется согласно Государственной программе «Комфортное жилье и благоприятная среда» на 2021–2025 годы. Главная задача, предусмотренная документом, – ежегодный ввод жилья после капремонта должен составлять не менее 3 процентов от эксплуатируемого жилфонда. С учетом этого и доводятся задания. На 2022 год Гродненской области необходимо провести капитальный ремонт жилфонда общей площадью 368 тысяч квадратных метров. Это 150 многоквартирных домов. За 7 месяцев отремонтировано более 143 тысяч квадратных метров – 48 многоквартирных домов.
– Работа в данном направлении продолжается. На одних объектах проведены процедуры выбора подрядчиков, на других начаты строительно-монтажные работы. Годовое задание планируется выполнить в полном объеме, как и в 2021 и 2020 годах,– отмечает заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства Гродненского облисполкома Ирина Царенкова. – Финансирование капремонта осуществляется за счет средств областного, местных бюджетов и ежемесячных отчислений нанимателей и собственников жилых помещений.
Под особым вниманием
Как показывает анализ обращений граждан, в разрезе вопросов жилищно-коммунального хозяйства ремонт жилфонда является одной из самых актуальных тем. Специалисты организаций ЖКХ на местах уделяют этому вопросу особое внимание, детально изучая каждое обращение и принимая необходимые меры исходя из имеющихся возможностей. Данная тема находится на постоянном контроле в областном управлении ЖКХ.
В целом в графике капремонта жилфонда значатся все районы области. Информация о запланированных объектах размещается на сайтах райисполкомов, граждане могут с ней ознакомиться.
Основные виды работ, которые выполняют при капитальном ремонте: ремонт кровли, балконов, козырьков, входов в подъезды и крылец; замена сетей газо- и водоснабжения, канализации, окон в местах общего пользования, электрощитков; восстановление отделки в местах общего пользования после замены инженерных коммуникаций и нарушенного во время выполнения работ благоустройства и др. Стоит уточнить, что ремонт подъездов выполняется за счет средств жильцов.
Необходимость проведения капитального ремонта определяется на основании технического состояния, срока службы жилого дома в целом, а также его конструктивных элементов, инженерных сетей, архитектурно-планировочных качеств жилого дома, уровня его благоустройства и т.д. Техническое состояние жилого дома определяется организациями, осуществляющими эксплуатацию жилфонда и (или) предоставляющими жилищно-коммунальные услуги, по результатам проводимого обследования.
До заключения договора на проведение капитального ремонта специалисты эксплуатируемой организации и подрядчика проводят общее собрание с жильцами. В ходе встречи рассказывают о планируемых работах, порядке их проведения, выслушивают предложения.
Главное – качественно
В области также активно ведутся работы по текущему ремонту жилфонда. За 7 месяцев уже отремонтировано 711,2 тысячи квадратных метров жилья, что составляет почти 85 процентов от годового задания. На 2022 год области необходимо провести текущий ремонт общей площадью 851 тысяча квадратных метров.
– Как правило, ежегодно в области перевыполняется задание по текущему ремонту жилфонда, – говорит Ирина Царенкова. – И в текущем году, судя по уже выполненным работам, результат также ожидается выше, чем предусмотрено заданием. При этом мы заинтересованы, чтобы работы выполнялись не только быстро и в большом объеме, но и в первую очередь качественно.
Текущий ремонт, в отличие от капитального, затрагивает более мелкие вопросы, требует меньших финансовых затрат и сроков проведения, соответственно, и объемы его намного выше. Отрадно, что инициативу проявляют и сами граждане. Например, в этом году собственными силами жильцов многоквартирных домов отремонтировано 122 подъезда. Такие положительные примеры есть как в областном центре, так и в райцентрах. Примечательно, что с каждым годом их становится все больше.
