Плюс 5%: в МНС пояснили, с чем связано повышение в 2025 году налога на первую квартиру

При изучении проекта изменений Налогового кодекса на следующий год обратили внимание, что в документе заложен рост размера расчетной стоимости одного «квадрата» жилья. Это безусловно отразиться на сумме налога на недвижимость. Ожидаемое повышение – порядка 5%. В МНС пояснили, с чем это связано.

Напомним, что белорусы, владеющие жилыми домами, квартирами, дачами и другими объектами, обязаны ежегодно уплачивать налог на недвижимость. Расчетная стоимость квадратного метра типового капитального строения по стране варьируется в зависимости от региона и численности населения. Она применяется для расчета имущественных налогов – на квартиру, дачу/садовый домик, гараж или машино-место, другие здания, сооружения и помещения.

Как мы уже писали, расчет налога на квартиру осуществляется по формуле:
площадь жилого помещения * расчетную стоимость «квадрата» * ставку налога – 0,1% от цены за кв. м.

Такой же алгоритм будет работать и в 2025 году. Правда, судя по опубликованному на Национальном правовом интернет-портале проекту изменений Налогового кодекса, расчетная стоимость квадратного метра жилья вырастет в пределах 5%. Кстати, в 2024-м этот показатель прирос почти на 7%, а в 2023-м – почти на 11%.

К слову, в Минске расчетная цена «квадрата» самая высокая: в 2024 г. она составляет 968 руб., а в 2025-м показатель намерены поднять до 1020 руб. В областных центрах стоимость кв. м жилья также планируют повысить на 44 рубля – с 806 до 850 руб. В крупных городах типа Фаниполя, Солигорска, Молодечно, Новогрудка, Кобрина или Новополоцка также ожидается рост показателя: вместо нынешних 710 руб. он составит 748 руб. В других населенных пунктах расчетная стоимость прибавит в цене всего 29 руб. – вместо 538 руб. считать будут за «квадрат» по 567 руб.

Как пояснили в МНС, повысить расчетную стоимость «квадрата» планируют с учетом прогнозного уровня инфляции, что и приведет к увеличению размера налога на недвижимость. В ведомстве уточнили, что в Минске за квартиру площадью 60 кв. м налог увеличится ориентировочно на 4 руб.

К слову, от уплаты налога на недвижимость, как и земельного налога, освобождаются:

- многодетные семьи (независимо от количества объектов недвижимости, которыми они владеют). При этом есть одно важное условие: на иждивении и воспитании должны находиться 3 и более ребенка в возрасте до 18 лет. Если старшие достигли совершеннолетия и в семье воспитывается менее 3 ребятишек до 18 лет, семья лишается льгот;

- пенсионеры по возрасту (мужчины от 63 лет и старше, женщины от 58 лет), инвалиды I и II группы, участники Великой Отечественной войны, несовершеннолетние – в отношении одного жилого помещения;

- военнослужащие срочной и альтернативной службы также могут не платить налог только за одну квартиру или дом.

1prof.by