Второй год Минлесхоз развивает деревянное домостроение. Темой занялись в ведомстве по поручению Президента. Напомним, во время посещения ПК имени В. И. Кремко в Гродненском районе в августе 2022-го Александр Лукашенко поручил продумать меры по удешевлению леса для строительства домов, в частности для возведения их в сельской местности. Так в министерстве родилось новое направление, набирающее популярность у населения. Способствуют росту интереса и предоставляемые возможности льготного потребкредитования, прописанные в постановлении Совмина № 992. Сколько человек воспользовались таким вариантом и сколько заявок в целом уже в работе, что в топе спроса и готовы ли к его увеличению в лесхозах, выясняла корреспондент «Р».
Интерес стабильно растет
Во время недавнего производственного совещания в Любанском лесхозе заместитель министра лесного хозяйства Владимир Креч отметил, что спрос на домокомплекты от лесхозов растет.
Владимир Креч.
— Если за весь прошлый год мы реализовали физлицам десять домокомплектов, то за январь — май 2024-го уже 16. Еще 27 домокомплектов находятся сейчас в стадии изготовления, то есть покупатели заключили договоры и внесли предоплату, — рассказал замминистра.
Помимо срубов домов, белорусы стали активнее приобретать беседки и бани. Прошлый год лесхозы закончили на отметке в 58 и 18 соответственно. А с начала этого года на участках граждан уже красуется 16 беседок и шесть бань.
Свою лепту в увеличение спроса вносит и принятое в конце 2023-го постановление Совмина № 992 «О потребительском кредитовании». Согласно документу, напомним, Беларусбанк кредитует граждан на сумму до 300 базовых под 4 процента годовых максимум на три года по определенному списку производителей и продукции. При этом в конце марта условия были подкорректированы с учетом обращений изготовителей и покупателей. Так, продлили срок действия программы — до конца 2025-го, а также расширили список товаров и предприятий, подпадающих под нормы документа. В том перечне оказались деревянные конструкции от 25 лесхозов.
— Хотел бы отметить, что 16 граждан уже воспользовались кредитом для приобретения деревянных конструкций в рамках постановления Совмина № 992, — сообщил Владимир Креч.
Что в цене?
Начальник управления производства и реализации продукции Минлесхоза Андрей Мацкевич отметил, что в случае с приобретением продукции лесхозов по льготному кредиту нельзя однозначно говорить, что речь идет только о срубах домов: в этой графе учитываются и бани, и беседки, подходящие под наименование «Комплекты деревянных изделий для строительства деревянных домов, сборные деревянные сооружения и изделия». Хотя более дорогостоящих строений, конечно, будет больше.
Андрей Мацкевич.
— Мы сейчас отрабатываем систему обратной связи с банком, чтобы могли оперативно получать разбивку по видам продукции, на которую граждане заключили договоры, — пояснил собеседник. — Потому как возможная сумма не покрывает полностью стоимость самых популярных домокомплектов — сейчас, как правило, граждане «добирают» недостающую.
Кстати, самый дешевый вариант сруба на 35 квадратных метров от лесхозов стоит 18 тысяч рублей — из сырого оцилиндрованного бруса. А самый дорогой, из двойного сухого бруса, обойдется в 70 тысяч рублей. То, что в топе спроса, находится примерно посередине, стоит 30 тысяч рублей. Речь идет о доме площадью примерно в 100 «квадратов» из оцилиндрованного бруса. Все десять срубов, реализованных в прошлом году, были изготовлены по такой технологии, как и 15 из 16 проданных в этом. В заявках на последующее изготовление значится еще 18 таких. Восемь будут сделаны из сухого профилированного бруса, один — из сырого.
При этом в Минлесхозе постоянно анализируют интерес граждан, их мнения и пожелания. Например, на фоне появления льготного кредитования стали звучать рассуждения от потенциальных покупателей о том, что неплохо было бы увеличить лимит. Так, с одной стороны, кто-то мог бы рассмотреть домик подороже, с другой — быстрее справить новоселье, вложив свободные собственные средства в фундамент, кровлю, подведение коммуникаций, отделку и прочее.
— Потому Минлесхоз выходил на Минэкономики с предложением рассмотреть возможность увеличения предоставляемой по льготному кредиту суммы в пределах платежеспособности покупателя. Впрочем, любое изменение лимита в большую сторону, уверен, будет нам на руку, — поделился Андрей Мацкевич.
Не отстать от запросов рынка
Мнение собеседника основано на ряде фактов. Так, в течение прошлого года в Минлесхозе не только раскручивали новое направление, но и вырабатывали видение его развития. Так, решено было с учетом спроса унифицировать варианты и количество срубов, предлагаемых лесхозами. Это позволяет «перебросить» заявку на свободный лесхоз, чтобы одновременно обеспечить равномерную загрузку всех участников проекта и сэкономить время ожидания покупателей. Они, кстати, сперва присматривались к продукции, порой ездили на производство, изучали мнения…
— Сейчас на каждой торговой площадке «Лесной домик» есть образцы деревянного домостроения. Виртуальные туры по ним загружены на сайте нашей торговой сети. Доверия добавляет и господдержка проекта в виде потребительского кредитования, — перечисляет Андрей Мацкевич. — Потому уже сейчас мы прогнозируем, что спрос продолжит расти. А значит, пора подумать над расширением мощностей.
В копилку факторов «за» и тот факт, что лесхозы в 2024-м разворачивают масштабную программу строительства арендного жилья для своих работников по республике с использованием домокомплектов. Только на текущий год запланировано возведение около 30 таких домов. Ожидаются заказы на срубы из-за рубежа…
— Мы сейчас как раз рассматриваем вопрос о том, чтобы докупить оборудование для изготовления домокомплектов в лесхозы: его стоимость и финансовое положение организаций позволяют реализовать задумку.
Сколько единиц и где оно может быть установлено — в лесхозах, уже, что называется, набивших руку на производстве, или в новых местах, обсуждаем. Потому как наша задача не только предложить рынку необходимый товар в подходящее время, но и создать новые рабочие места через появление востребованных и прибыльных производств, — акцентировал Андрей Мацкевич.
