Пилотный проект модернизации домов стартует со Слонима
Создано admin 05.02.2020 в 15:16
На финансирование программы выделят 60 миллионов долларов.
Проект реализуется в Гродненской и Могилевской областях. Его финансируют Всемирный банк, Европейский инвестиционный банк и Глобальный экологический фонд. Почему первым в стране городом выбран Слоним, пояснил на пресс-мероприятии председатель райисполкома Геннадий Хомич. Он подчеркнул, что в городе практически нет энергоэффективного жилья, особенно это касается многоэтажных домов серии 90. Приходится строить котельную мощностью 49 мегаватт для улучшения теплоснабжения Слонима, искать другие источники получения тепловой энергии. Поэтому райисполком высказал желание принять участие в реализации проекта. Эта инициатива была поддержана Всемирным банком.
Для начала была выбрана многоэтажка на улице Ершова и еще 20 многоквартирных жилых домов, где можно с успехом реализовать этот проект. Сегодня жителям подробно рассказывают о преимуществах подобной модернизации.
На состоявшемся в Слониме пресс-мероприятии пояснения о механизме реализации проекта по тепловой модернизации давал заместитель председателя Государственного комитета по стандартизации – директор Департамента по энергоэффективности Михаил Малашенко.
– Собственникам жилых помещений домов, которые согласятся на проведение полного комплекса энергоэффективных мероприятий, будет предоставляться техническая помощь за счет средств Глобального экологического фонда, в их квартирах безвозмездно будет устанавливаться система приборов учета и индивидуальная система регулирования тепловой энергии, – подчеркнул Михаил Малашенко. – Это позволит рассчитываться только за потребленное тепло. Это так называемые «умные» счетчики, которые будут в режиме реального времени передавать показания приборов на удаленную систему сбора и передачи данных в городе.
Также директор департамента обратил внимание на перспективные выгоды населения от реализации подобных проектов. Сегодня население страны оплачивает только 20 процентов стоимости тепловой энергии, все остальное дотирует государство. Например, средняя оплата тепловой энергии в обычной двухкомнатной квартире не энергоэффективного дома составляет порядка 20 рублей в месяц. Проектом предусмотрено, что население будет софинансировать эти энергоэффективные мероприятия и ежемесячно оплачивать порядка 20-27 рублей. Однако государство будет постепенно увеличивать долю возмещения затрат за тепловую энергию и в конечном итоге будет полная оплата за услуги ЖКХ. Жировки тех, кто согласился на проведение тепловой модернизации, уравняются с теми, кто живет в прежних условиях. Правда, в энергоэффективных домах при прочих равных, сам формат будет иным дл мелочей – даже регулировать форточками тепло можно будет в своих квартирах. Когда-же оплата за теплопотребление превысит 50%, то жировки у тех, кто попал под модернизацию жилья, станут значительно легче.
Журналистов интересовали детали реализации проекта по тепловой модернизации. Нам объяснили, что она будет выполняться совместно с капитальным ремонтом дома. Те мероприятия, которые включены в капитальный ремонт, выполняются за счет местных бюджетов и отчислений жильцов на капремонт. Дополнительно жильцам ничего платить не придется. За реализацию мероприятий по энергоэффективности жильцам также не надо будет платить сразу – необходимые средства предоставят местные исполнительные и распорядительные органы. После завершения строительно-монтажных работ будет установлена фактическая стоимость проекта по тепловой модернизации, а также фактические расходы для каждого владельца квартиры или других помещений. Согласно Указу №327 «О повышении энергоэффективности многоквартирных жилых домов», который вступил в силу в декабре 2019 года, при проведении тепловой модернизации собственники квартир получают 10-летнюю рассрочку оплаты и 50% безвозмездную субсидию от государства. Указом также предусмотрены меры, которые могут защитить социально уязвимые семьи, семьи с низким доходом, семьи, которые ухаживают за пожилыми людьми и инвалидами. Всем им будет предоставлена возможность увеличения рассрочки оплаты проведенной тепловой модернизации до 15 лет.
– Этот проект преследует одну простую цель: квартиры должны быть комфортными, а за услуги люди должны платить меньше, – рассказал журналистам глава представительства Всемирного банка в Республике Беларусь Алекс Кремер. – Жильцам дома нужно проголосовать, и, если 2/3 из них дают согласие на участие в программе, она начнет реализовываться. Есть два ремонта: первый предусматривает комплексный капитальный ремонт, второй – в сокращенных размерах. Мы сделали расчеты и пришли к следующему выводу: если жильцы выбирают большой вариант, то после его реализации счета в жировках за отопление в квартирах станут меньше на 40%, малый вариант дает всего 15% экономии тепла.
Геннадий Хомич также рассказал, что в городе проведено порядка 20 собраний с жильцами домов, подходящих под реализацию пилотного проекта. Он может начаться с многоэтажки по улице Ершова в лучшем случае уже нынешним летом.