Как получить наследство и зачем обращаться к нотариусу?
В нотариальную контору обращаются граждане по самым разным вопросам. Зачастую простые житейские ситуации оборачиваются для них большими проблемами из-за незнания законодательства. Продолжаем наши консультации, которые, возможно помогут кому-то найти правильный выход
-- Являюсь наследником по закону (сын). Завещание оформлено на вторую жену отца. Имею ли я право на наследство и могу ли оспорить завещание?
-- Статьей 1032 Гражданского кодекса Республики Беларусь определено, что наследование осуществляется по завещанию и закону, при этом наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом и принятыми в соответствии с ним иными актами законодательства.
Таким образом, в Вашей ситуации любой наследник по закону первой очереди, в том числе и Вы, мог бы претендовать на часть наследства только в том случае, если он имеет право на обязательную долю в наследстве в силу статьи 1064 Гражданского кодекса, которой установлено, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Если права на обязательную долю нет, о наследстве можно забыть.
Что касается вопроса оспаривания завещания, то здесь ситуация такая. Статьей 1052 ГК определено, что завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. Завещание признается недействительным при нарушении правил о форме завещания, других положений Гражданского кодекса, влекущих недействительность завещания или недействительность сделок (параграф 2 главы 9). Не могут служить основанием признания завещания недействительным описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если доказано, что они не могут влиять на понимание волеизъявления завещателя. Недействительным могут быть признаны как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения.
Недействительность отдельных завещательных распоряжений не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, признаваемых недействительными. Признание завещания недействительным не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного завещания.
Как правило, на практике чаще всего завещания признаются недействительными в силу того, что судом на основании посмертной экспертизы устанавливается невменяемость наследодателя, наличие у него каких-то психических расстройств, из-за которых он не мог отдавать отчет своим действиям. Оценивайте сами свою ситуацию, насколько это возможно в Вашем случае.
-- Оформляю продажу квартиры. Слышал, что этот вид сделки не требует обязательного нотариального удостоверения. В чем преимущество нотариального удостоверения сделок?
-- В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь к сделкам, требующим обязательного нотариального удостоверения относятся: завещания, договоры купли-продажи приватизируемых жилых помещений, брачные договоры, договоры пожизненного содержания с иждивением, соглашения об уплате алиментов, доверенности в отношении транспортных средств, доверенности в порядке передоверия, отдельные виды согласий. Выдача свидетельств о праве на наследство тоже относится к компетенции нотариуса.
Нотариус, действуя в рамках предоставленных ему полномочий, может удостоверять сделки, для которых нотариальное удостоверение обязательным не является.
При совершении сделок с недвижимостью необходимо проявлять особую осторожность и бдительность, т.к. существует множество нюансов, известных только специалисту. Их несоблюдение может повлечь отказ в государственной регистрации, судебный спор, а также повлечь значительные убытки для участников сделки.
Нотариальное удостоверение сделок дает гражданам большие гарантии, поскольку основной задачей нотариата является обеспечение защиты прав и законных интересов граждан и юридических лиц.
Нотариус -- специалист с высшим юридическим образованием, он обязан разъяснить гражданам и юридическим лицам, обратившимся за совершением нотариального действия, их права и обязанности, а также предупредить о возможных последствиях. Совершая то или иное нотариальное действие, нотариус несет за него ответственность. Кроме того, нотариус заключает договор страхования гражданской ответственности на случай причинения им вреда третьим лицам в результате неправильного совершения нотариального действия.
Практика показывает, что самым надежным способом заключения сделки является ее нотариальное удостоверение. Взамен человек приобретает уверенность в законности и надежности своей сделки, покой и защищенность, поскольку при совершении нотариального действия, нотариус устанавливает личность участников сделки, проверяет их способность понимать сущность и значение своих действий, руководить ими, проверяет принадлежность имущества, консультирует по вопросам действующего законодательства, проверяет правомерность сделки на предмет соответствия действующему законодательству, консультирует граждан по вопросам проведения добровольной психиатрической и психоневрологической экспертизы, нотариус может самостоятельно истребовать документы, необходимые для совершения нотариального действия, а также может представлять интересы обратившихся лиц в органах государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Татьяна ЗИМИНА,
нотариус Гродненского нотариального округа, член Союза юристов.